Senat przesłał do Sejmu projekt nowelizacji prawa budowlanego, który przewiduje zmiany w kwestii dokumentów potrzebnych do zalegalizowania samowoli budowlanej. Według regulacji zawartych w tej nowelizacji właściciel samowoli postawionej na terenie, który nie został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, będzie musiał przedstawić właściwemu inspektorowi nadzoru budowlanego decyzję o warunkach zabudowy. Nie będzie jednak miał znaczenia czas wydania tej decyzji; może to być nawet po zakończeniu budowy budynku. Dla właścicieli budynków samowolnie wzniesionych na terenach nieobjętych miejscowymi planami jest to bardzo ważna zmiana. Na podstawie dotychczas obowiązujących przepisów wójtowie, burmistrzowie, czy też prezydenci miast nie chcieli wydawać decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów, których budowa chociażby częściowo, została już rozpoczęta. Brak tego dokumentu uniemożliwiał inspektorom nadzoru budowlanego dokonanie legalizacji.

Wejście w życie nowych przepisów nie będzie oznaczało jednak, że inwestor zostanie zwolniony z pozostałych obowiązków, których dopełnienie jest konieczne przy legalizacji. Samowolnie wzniesiony obiekt nadal będzie musiał być zgodny z przepisami planistycznymi oraz techniczno-budowlanymi oraz będzie musiał mieć projekt budowlany. Do zalegalizowania samowoli konieczne będzie również uiszczenie opłaty legalizacyjnej, która dla domu jednorodzinnego wynosi 50 tys. zł. Dla wielu inwestorów jest to zbyt wysoki koszt, aby zdecydować się na zalegalizowanie obiektu.

Portal budowlany Jak To Zbudować